Será que comprar um apartamento é tão fácil como você imagina? Já parou para pensar em todas as burocracias que essa compra envolve? Evite cometer erros. Continue aqui e descubra como!
Sempre tentamos conscientizar nossos clientes de que alguns cuidados são fundamentais na hora de realizar uma compra de grande investimento como essa. Com toda a nossa experiência no mercado, nós sabemos que esse é um momento de muito entusiasmo e que engloba a realização de um sonho, mas entendemos também que ter clareza e discernimento é fundamental para fazer um bom negócio. A partir disso, separamos alguns erros comuns para evitar que eles aconteçam na sua vez.
>> O QUE VOCÊ VAI VER POR AQUI:
- INTRODUÇÃO
- 5 ERROS COMUNS AO COMPRAR UM APARTAMENTO
- CONCLUSÃO
>> 5 ERROS COMUNS AO COMPRAR UM APARTAMENTO
1. AGIR POR IMPULSIVIDADE:
Esse é um dos erros mais clássicos quando o assunto é a compra de um imóvel. Normalmente, essa vontade de agir por impulso está diretamente ligada com a euforia de gostar de um apartamento ou também de todo o lado emocional de finalmente estar realizando um sonho. Porém, vale lembrar que em um ramo tão amplo como o setor imobiliário, as oportunidades são as mais variadas e estão por toda parte. Agir assim não permite que você faça uma pesquisa minuciosa, que é tão necessária para ter a certeza de que o negócio que você está fazendo é bom.
2. ULTRAPASSAR O ORÇAMENTO PESSOAL:
Você já realizou um bom planejamento financeiro? Se não, o seu erro pode estar exatamente aqui. A partir do momento que você der início à procura de um apartamento, é de extrema importância que você tenha uma grande responsabilidade com o seu orçamento pessoal e com os limites estabelecidos. Por isso, nossa dica é que você faça bem as contas e entenda o que funciona para você.
Para fugir de qualquer tipo de risco, é necessário que, ao comprar um apartamento, você analise cautelosamente cada aspecto financeiro da aquisição, envolvendo todos os gastos e tudo o que você pode pagar. Tudo isso principalmente calculando como essa compra vai afetar a sua vida e a de seus familiares.
3. DESCONSIDERAR OS CUSTOS EXTRAS DA COMPRA:
Na hora de contabilizar os gastos, muitas pessoas acabam deixando de lado alguns pontos super relevantes. Não pensar sobre eles pode gerar uma grande surpresa e até mesmo um aperto financeiro, que é exatamente o que não queremos para você. Por isso, sempre tenha em mente que a compra de um apartamento envolve mais despesas que a do fechamento do contrato. Entre elas, podemos citar:
Despesas com a documentação;
Imposto Sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);
Gastos com a mudança;
Gostos com a mobília;
Condomínio;
Reformas ou instalações extras.
4. NÃO AVALIAR O HISTÓRICO DA EMPRESA:
Você precisa saber se pode confiar na empresa, na imobiliária e/ou na construtora que está contratando. Afinal, esse é um grande negócio e é preciso ter certeza de que você está em boas mãos. Para isso, se informe o máximo que puder para ter garantias de que essas empresas se importam com os seus clientes e respeitam todas as leis e prazos necessários. Uma vez que você sabe que está em boas mãos, todas as outras transações se tornam mais fáceis e seguras para você.
5. ASSINAR O CONTRATO SEM LER:
Quem nunca cometeu esse erro antes, não é mesmo? Mas quando ele envolve um negócio desse tamanho, ele pode ser muito prejudicial para você. Você DEVE ler o contrato com tempo, atenção e silêncio. Com isso, você tem a garantia de estar ciente de que todas as partes estão de acordo e de que tudo está sendo combinado de maneira correta.
>> CONCLUSÃO
Agora você tem todas as dicas necessárias para realizar o seu sonho tranquilamente e sem cair em "furadas". Tenha em mente que você sempre pode contar com o apoio da Inbox Cia Imobiliária para tirar todas as suas dúvidas e também para encontrar as opções mais interessantes disponíveis no mercado. Entre em contato e fique à vontade para se informar sobre tudo o que você precisar:
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