Posso usar FGTS para compra de terreno?

27 de Dezembro de 2023

Posso usar FGTS para compra de terreno?

Em meio aos desafios de conquistar um terreno para chamar de seu, surge uma ferramenta valiosa: o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Antes de iniciar essa jornada, vamos aprofundar nosso conhecimento sobre o FGTS e como ele pode ser a peça-chave para transformar o sonho do terreno próprio em realidade.

O que é FGTS?

O FGTS, ou Fundo de Garantia por Tempo de Serviço, é um direito do trabalhador com carteira assinada. Mensalmente, o empregador deposita um valor em uma conta vinculada na Caixa Econômica Federal. Esse fundo tem diversas finalidades, e uma delas é possibilitar a aquisição da casa própria ou, no nosso caso, do terreno ideal.

Posso usar o FGTS para comprar um terreno?

A resposta é sim, mas com algumas condições essenciais. O terreno precisa estar localizado em área urbana, ser destinado à construção de moradia e estar regularizado perante os órgãos competentes. Além disso, o comprador deve ser o titular da conta do FGTS e não possuir outro imóvel na mesma cidade ou região metropolitana.


Condições para o uso do FGTS na compra de terrenos:

Além das condições já mencionadas, há algumas regras adicionais a considerar:

- O terreno não pode ter finalidade comercial ou industrial;

- O valor do terreno não pode ultrapassar o limite estabelecido pelo programa Minha Casa, Minha Vida;

- De pelo menos três anos de trabalho sob o regime do FGTS pelo titular da conta;

- O valor utilizado do FGTS deve estar de acordo com a avaliação do terreno feita pela Caixa Econômica Federal;

- O contrato de compra e venda deve ser registrado em cartório.

 

Como solicitar o uso do FGTS na compra do terreno:

O processo é mais simples do que parece. Basta solicitar autorização à Caixa Econômica Federal, podendo ser feito na agência bancária ou pelo site da Caixa. O comprador deve apresentar documentos que comprovem a regularidade do terreno, incluindo a matrícula atualizada do imóvel e o contrato de compra e venda.


Conclusão

 

Agora que desvendamos o caminho para utilizar o FGTS na compra do seu terreno, queremos lembrar que a Inbox Cia Imobiliária está aqui para ajudar em cada passo dessa jornada. Nossa equipe especializada está pronta para oferecer orientações personalizadas, facilitando o processo e tornando a realização desse sonho ainda mais palpável.

O terreno dos seus sonhos está mais próximo do que você imagina, e a Inbox Cia Imobiliária está comprometida em tornar essa jornada memorável e bem-sucedida.




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