Oportunidade única em Porto Alegre: terreno com retorno garantido na Rua Vicente da Fontoura. Localizado no coração do tradicional bairro Santana, em uma das ruas mais valorizadas da cidade, este terreno semi-residencial com 283,14m2 (12,87 x 22m) é ideal para projetos residenciais ou comerciais com alto potencial de valorização. A localização é estratégica, com fácil acesso a escolas, comércio, igrejas, transporte público e próximo ao Hospital Doctor Clin, fator que agrega valor ao investimento. Em rua asfaltada e movimentada, o terreno oferece segurança, visibilidade e comodidade. Desocupado e pronto para construção, está em uma zona que permite empreendimentos versáteis e inovadores. O proprietário estuda dação como parte do pagamento, facilitando ainda mais a negociação. Excelente opção para quem busca ampliar o patrimônio ou iniciar um novo projeto com segurança e rentabilidade. Entre em contato e agende sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.