Casa à venda no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com excelente localização e ótimo preço. Situada na Rua Botafogo, entre a Gonçalves Dias e a Av. Érico Veríssimo, esta charmosa residência preserva o estilo arquitetônico dos anos 70, mantendo a harmonia e o charme característicos da região. Com terreno de 123m2 e área construída de 80m2, o imóvel dispõe de oito cômodos bem distribuídos, incluindo dois dormitórios, banheiro, sala de estar, cozinha e área de serviço. Conta ainda com pátio e edícula nos fundos, oferecendo espaço extra e versatilidade para lazer ou armazenamento. Desocupada e pronta para uso imediato, é ideal para quem busca um lar acolhedor ou um imóvel com potencial comercial, já que o zoneamento permite uso misto. Localizado em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade, o Menino Deus oferece fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte, além de um ambiente tranquilo e familiar. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.