Apresentamos uma bela oportunidade de adquirir um apartamento de luxo a um Ótimo Preço em Porto Alegre, no bairro Passo d'Areia. O empreendimento está em construção avançada. Entrega em março/2027 e oferece tudo o que há de mais moderno e sofisticado. Localizado na Rua Roque Calage 502, o apartamento, de frente, está situado no 5º andar e proporciona uma vida confortável em um condomínio fechado seguro, com Segurança 24h e vigilância. Este belíssimo imóvel oferece 3 amplos quartos (sendo 1 suíte), 2 elegantes banheiros e 1 lavabo. Com uma área útil de 82,39 metros quadrados o apartamento proporciona espaços integrados e ambientes abertos com uma vista exterior excepcional. As comodidades incluem Piscina, Jardim, Academia e Espaço gourmet, nomeando apenas algumas. A residência também está equipada com tecnologia de recente geração como Sistema de alarme e Circuito de segurança, além de Registro de Gás e Água Individuais. Este é um Edifício Novo, com opções como Elevador, Estacionamento no subsolo e um Deck para momentos relaxantes. Com a infraestrutura completa oferecidas, como Cozinha Gourmet e Espaço fitness, a propriedade se destaca na região. Além disso, a localização é privilegiada: próxima de hospitais (hospital Conceição, Criança Conceição, Cristo Redentor, Banco de Olhos e Mãe de Deus estão também nas proximidades), shoppings (a menos de 5 minutos estão os melhores da cidade: Iguatemi, Bourbon Country e Bourbon Wallig, além de mercados como Zaffari Higienópolis, Carrefour e Assun), igrejas, parques, escolas/educação (poucos metros separam seus filhos de colégios como o Farroupilha, Anchieta e Província de São Pedro. De um lado tem a Unisinos, do outro a Fadergs e a Uniasselvi) e transporte público, garantindo fácil acesso às principais facilidades da cidade. Este apartamento oferece conforto e conveniência em uma das áreas mais procuradas do Rio Grande do Sul. Não perca a chance de ser o primeiro proprietário deste imóvel extraordinário! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.