Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade. Apartamento com 88m² de área privativa, localizado no bairro Jardim Botânico, reconhecido pela infraestrutura completa, fácil acesso e por ser uma área livre de alagamentos. O imóvel está situado no 2º andar, com apenas dois lances de escada, encontra-se totalmente quitado e pronto para transferência imediata. Possui três dormitórios com boa distribuição dos ambientes, dois banheiros que garantem mais conforto no dia a dia e vaga de garagem rotativa por sorteio anual. A localização é um dos grandes diferenciais, estando a apenas uma quadra do Bourbon Shopping Ipiranga e a três quadras da ESEF e do Parque Jardim Botânico. Conta ainda com proximidade de escolas, universidade, hospital e variado comércio, facilitando a rotina e agregando valor ao investimento. Região segura, com alta procura e constante valorização, ideal tanto para quem busca moradia quanto para quem deseja investir. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.