Este excelente apartamento de 106m² privativos oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com vaga de garagem coberta, pronto para morar. O living é amplo e muito bem distribuído, com espaço para dois ambientes, integrado à sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e família. A cozinha é espaçosa, equipada com móveis planejados, pia balção armário área e cooktop, coifa de parede e churrasqueira, perfeita para quem valoriza praticidade e momentos de convivência. Conta ainda com despensa generosa que pode ser como um escritório, área de serviço separada, trazendo organização e funcionalidade ao dia a dia. Um dos dormitórios possui sacada ensolarada, dois dormitórios com roupeiro planejados e tem ar-condicionado, Split e todos os ambientes são amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural, garantindo conforto térmico e bem-estar. O condomínio é muito bem administrado, seguro e conservado, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. Aceita financiamento e uso de FGTS. Localização privilegiada ? Cidade Baixa Morar na Cidade Baixa é estar perto de tudo! O bairro combina vida urbana vibrante com áreas verdes, ficando a poucos minutos do Parque da Redenção, UFRGS, Zaffari Lima e Silva, bares, cafés e restaurantes. Possui fácil acesso às principais vias como Loureiro da Silva, João Pessoa, Aureliano de Figueiredo Pinto e Borges de Medeiros, facilitando a mobilidade para toda a cidade. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e localização estratégica no coração de Porto Alegre. Agende sua visita e venha se encantar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.