Ponto Comercial Premium em Porto Alegre: 405m² em 2 Pavimentos
Bairro Auxiliadora, Porto Alegre, RS
R$ 16.900 / mês
IPTU R$ 125
*Nota: valores de IPTU e condomínio têm variação e podem ser diferentes do informado aqui.
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405.00 m²
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2 banheiros -
Cód. IBX14520
Sobre este imóvel
INBOX IMOBILIÁRIA ALUGA esta é uma excelente oportunidade para o seu negócio gastronômico ou de entretenimento em Porto Alegre. O imóvel conta com uma estrutura completa, segura e estrategicamente localizada no ponto mais movimentado da cidade.O ponto comercial possui 405m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em dois pavimentos. O andar térreo apresenta um amplo vão livre que facilita a personalização do layout, além de três banheiros (incluindo um adaptado para cadeirantes), copa, cozinha e uma área reservada para depósito, contando ainda com grades de proteção em toda a sua extensão.O andar superior também oferece um generoso vão livre que amplia as possibilidades de ambientação, além de uma cozinha própria e dois banheiros adicionais. Um grande diferencial técnico do imóvel é o espaço já planejado e estruturado para a instalação de um elevador de carga, otimizando a logística interna.A localização é um dos pontos mais fortes do imóvel, situado na rua mais badalada e de maior fluxo de pedestres de Porto Alegre. Essa visibilidade e conveniência tornam o espaço ideal para a operação de pubs, bares, restaurantes e grandes operações de gastronomia.Para garantir uma transição rápida e sem burocracias, o imóvel está com toda a documentação rigorosamente em dia. Ele já possui a guia de reciclagem de uso aprovada e o Plano de Prevenção e Proteção Contra Incêndio (PPCI) regularizado, pronto para receber o seu projeto.
Características do imóvel
Conheça algumas características deste imóvel:
- Copa
Infraestrutura do condomínio
Este condomínio conta com a seguinte infraestrutura:
- Portaria
- Sala De Recepcao
Localização
Auxiliadora, Porto Alegre - RS
Como é Morar Bairro Auxiliadora em Porto Alegre
Descubra o charme do bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Com uma localização estratégica, infraestrutura completa e próximo de universidades, shoppings e entretenimento, este bairro oferece uma vida única na cidade.
