Prédio comercial e residencial disponível para venda, localizado em uma das esquinas mais visíveis e movimentadas do tradicional bairro Santana. O imóvel é composto por 2 lojas independentes, todas com portas de frente para a rua, garantindo fluxo constante de pedestres e automóveis e um aptº de 1 dormitório. Destaques do Imóvel ? Localização Privilegiada: Esquina comercial de grande fluxo no coração do bairro Santana. ? Duas Lojas e um aptº Independentes: Unidades autônomas, ideais para diferentes nichos de negócio, moradia ou unificação. ? Acesso Direto da Rua: Portas frontais que garantem visibilidade máxima e facilidade de acesso. ? Potencial de Renda: Excelente opção para investidores que buscam rentabilidade com locação múltipla. Características das Unidades ? Loja 1 (Esquina): Ampla, perfeita para comércios que exigem máxima exposição (ex: farmácias, cafés, mini mercados). ? Loja 2: Espaço versátil com layout flexível, ideal para prestadores de serviços, boutiques ou escritórios de atendimento. . Aptº de 1 dormitório com sala, cozinha, banejro e área de serviço ? Estrutura: Banheiros privativos em cada unidade e infraestrutura pronta para climatização. Agende uma visita e garanta este ponto estratégico para o seu negócio, moradia ou carteira de investimentos! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.