# Apartamento à venda no bairro Passo da Areia 2 dormitórios, suíte, churrasqueira e móveis planejados Morar bem é encontrar um imóvel que una conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este excelente apartamento, localizado na **Rua Ariovaldo Pinheiro**, no bairro **Passo da Areia**, entrega tudo isso e muito mais. Com **58m² de área privativa**, o apartamento impressiona pelo excelente aproveitamento dos espaços. Seu projeto inteligente proporciona uma agradável sensação de amplitude, tornando os ambientes mais confortáveis e acolhedores. Localizado no **2º andar de um prédio com elevador**, o imóvel está pronto para receber você e sua família. ### Características do imóvel: * 58m² privativos; * 2 dormitórios, sendo 1 suíte; * Banheiro social; * Sala de estar e jantar integradas; * Cozinha com móveis sob medida; * Churrasqueira integrada ao ambiente social; * Ambientes bem iluminados e ventilados; * Excelente distribuição dos espaços; * 1 vaga de garagem. ### Diferenciais Os móveis planejados valorizam cada ambiente, oferecendo praticidade e um visual moderno. A churrasqueira integrada à área social é perfeita para receber amigos e familiares, tornando os momentos de convivência ainda mais especiais. Mesmo com 58m², a planta foi muito bem projetada, proporcionando uma sensação de espaço que surpreende logo na primeira visita. ### O condomínio oferece: * Elevador; * Ambientes bem cuidados; * Segurança e comodidade para o dia a dia. ### Localização privilegiada Situado na **Rua Ariovaldo Pinheiro**, no tradicional bairro **Passo da Areia**, o apartamento está em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Além disso, fica a poucos minutos dos Shoppings Iguatemi, Bourbon Country e Bourbon Wallig, do Parque Germânia e de uma ampla rede de serviços, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida. Se você procura um apartamento moderno, funcional, pronto para morar e em uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade. **Entre em contato e agende sua visita. Você vai se surpreender com o conforto e a sensação de amplitude que este imóvel oferece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.