Imagine morar em um apartamento amplo, confortável, muito bem iluminado e com ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia. Este excelente apartamento está localizado na Rua Ariovaldo Pinheiro, no bairro Passo da Areia, uma região tradicional de Porto Alegre, com fácil acesso a importantes vias da cidade e uma ampla variedade de serviços, comércio, gastronomia e conveniências no entorno. Com 73 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma planta muito bem distribuída, aproveitando cada ambiente de maneira funcional e proporcionando uma agradável sensação de espaço. Ao entrar no apartamento, você encontra uma ampla sala de estar e jantar, um dos grandes destaques do imóvel. O ambiente oferece excelente espaço para criar diferentes composições de mobiliário, permitindo separar confortavelmente os espaços de convivência e jantar. A boa iluminação natural torna a sala ainda mais agradável durante o dia, criando um ambiente acolhedor para momentos de descanso, convivência e para receber familiares e amigos. A cozinha é funcional e conta com móveis sob medida, trazendo organização e melhor aproveitamento dos espaços. Os móveis planejados também estão presentes em outros ambientes do apartamento, oferecendo praticidade para quem valoriza um imóvel organizado e pronto para receber seus novos moradores. Na área íntima, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para os moradores. A suíte oferece aquele espaço reservado e confortável para o casal, enquanto o segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de filho, hóspede ou até mesmo como escritório, de acordo com a necessidade de cada família. Outro diferencial importante é a excelente iluminação natural do apartamento, característica que contribui para ambientes mais agradáveis e uma sensação ainda maior de amplitude. O imóvel também conta com vaga coberta de garagem, um diferencial importante para quem busca praticidade e segurança no dia a dia. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos apartamentos, além de salão de festas, oferecendo um espaço apropriado para confraternizações e momentos especiais sem precisar sair de casa. Principais características 73 m² de área privativa 2 dormitórios 1 suíte Ampla sala de estar e jantar Excelente iluminação natural Móveis sob medida Cozinha planejada Ambientes bem distribuídos Prédio com elevador Salão de festas Vaga coberta de garagem Localização privilegiada no Passo da Areia Uma oportunidade para morar bem no Passo da Areia Este apartamento reúne características que fazem diferença na escolha de um novo lar: metragem confortável, boa distribuição dos ambientes, suíte, móveis sob medida, iluminação natural, elevador e garagem coberta. Além disso, sua localização na Rua Ariovaldo Pinheiro permite estar próximo da estrutura que o bairro oferece, tornando a rotina mais prática tanto para quem trabalha quanto para quem busca facilidade de acesso a comércio, serviços e demais regiões de Porto Alegre. É um imóvel que atende muito bem tanto quem procura um novo lar para a família quanto quem busca uma propriedade com características interessantes para investimento. Se você procura um apartamento de 2 dormitórios, com suíte, 73 m², garagem coberta e uma excelente estrutura, vale a pena conhecer este imóvel pessoalmente. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste apartamento no Passo da Areia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.