SALA COMERCIAL DE 93 m² NO CORAÇÃO DO BOM FIM ANDAR ALTO ELEVADOR R$ 2.795/m² Localizada no Condomínio Profissional Fernandes Vieira, na esquina da Rua Fernandes Vieira com a Rua Henrique Dias, esta sala comercial possui 93 m² de área privativa, está situada em andar alto e conta com elevador. Atualmente, o imóvel está configurado para atendimento na área da saúde, distribuído em 4 salas, sendo 3 delas com infraestrutura para aparelhos odontológicos e compressores. A configuração, entretanto, pode ser facilmente adaptada, permitindo a remoção das divisórias e o replanejamento dos ambientes de acordo com a necessidade do novo proprietário. A combinação entre endereço, metragem, andar alto, elevador e possibilidade de reconfiguração interna torna a sala versátil para diferentes atividades profissionais, especialmente escritórios, consultórios e serviços especializados. A planta conta com: Sala de espera Recepção 2 banheiros Almoxarifado, atualmente utilizado para instalação do compressor, com potencial para ser transformado em copa ou área de apoio. O imóvel não possui vaga de garagem. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Em uma das melhores localizações do bairro Bom Fim, a poucos passos de supermercado Zaffari, restaurantes, bares, serviços e do Parque Farroupilha (Redenção). Uma localização estratégica para empresas, consultórios, escritórios e profissionais que buscam visibilidade, facilidade de acesso e toda a conveniência que o Bom Fim oferece. Valor: R$ 260.000 Aproximadamente R$ 2.795/m². Faça contato com o corretor responsável e agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.