Existem muitas decisões na compra de um imóvel e a escolha entre casa ou apartamento é uma das mais importantes.
A verdade é que esse processo é algo muito pessoal, mas a análise de alguns fatores ajuda a identificar a melhor opção de acordo com as suas necessidades.
O primeiro passo é entender as suas expectativas em relação a essa nova moradia, e então colocar na balança as vantagens da casa e do apartamento.
Para facilitar, nós listamos os benefícios de cada imóvel e vamos compartilhar todos eles com você ao longo deste conteúdo.
Aproveite a leitura e descubra o que é melhor para você: casa ou apartamento!
Quais são as vantagens de morar em uma casa?
Para começar, vamos avaliar algumas características importantes das casas, que podem influenciar na sua decisão de compra.
Conhecidos por oferecer mais espaço, conforto e privacidade, esses imóveis atraem compradores por diversos motivos.
Confira a seguir quais são os principais.
Espaço
Com metragens maiores, terrenos mais amplos e áreas externas, as casas conquistam muitas pessoas pelo espaço disponível.
É claro que é possível encontrar apartamentos grandes, mas normalmente as casas costumam oferecer uma infraestrutura bem mais espaçosa, principalmente em relação a área externa.
Isso é um ponto muito positivo para quem tem crianças ou pets, por exemplo, e acaba sendo um dos principais fatores decisivos na hora de escolher entre casa ou apartamento.
Conforto
O conforto de ter um imóvel mais amplo e com área externa disponível para usar da maneira que preferir faz total diferença.
Isso reflete diretamente na qualidade de vida e é essencial no dia a dia, principalmente para quem tem família grande.
Menos barulho
Ao contrário dos apartamentos, as casas costumam apresentar uma distância maior com o terreno vizinho, o que reduz os barulhos.
No caso dos prédios, as construções são verticais – o que significa vizinhos acima e abaixo de você.
Além disso, a grande maioria dos condomínios conta com diversos apartamentos em um mesmo andar.
Com isso, a proximidade entre um imóvel e outro é bem menor, e o barulho acaba sendo maior.
Quando o assunto é barulho, também vale destacar a importância de escolher um bom bairro para morar.
Se você deseja mais tranquilidade, é interessante pesquisar regiões menos movimentadas e evitar centros com muito comércio, por exemplo.
Privacidade
Essa distância maior entre os imóveis também garante outro ponto importante: a privacidade.
Isso traz mais liberdade no dia a dia e pode até tornar a convivência com os vizinhos mais tranquila, já que vocês têm espaço para seguir as suas rotinas sem atrapalhar uns aos outros.
Quais são as vantagens de morar em um apartamento?
Com uma infraestrutura diferente das casas, os apartamentos são imóveis normalmente mais compactos, mas com layouts bem distribuídos e espaços muito bem aproveitados.
Veja a seguir as principais vantagens de morar em um apartamento:
Mais segurança
Morar em apartamento é mais seguro pelos sistemas de proteção disponibilizados pelos condomínios.
Diferente das casas, para entrar em um prédio é preciso passar pela portaria e o acesso só é liberado com a autorização dos moradores.
Além disso, câmeras de segurança e outras soluções tecnológicas fazem parte da infraestrutura dos condomínios, monitorando as áreas comuns e mantendo controle sobre quem circula por ali.
Sociabilidade
Locais com espaços coletivos, como é o caso dos condomínios, aumentam a sociabilidade e a conexão entre pessoas com interesses em comum.
Se você tem filhos, por exemplo, as áreas comuns do prédio são ótimos espaços para as crianças fazerem novas amizades e brincarem com outras crianças que moram ali.
É uma ótima oportunidade para estabelecer laços, trocar experiências e aumentar o círculo de amizades.
Custo
Além de custos normais de toda compra de imóveis, como o ITBI, as casas trazem despesas que podem torná-las mais caras a longo prazo.
Um bom exemplo disso são os gastos extras com algumas reformas e manutenções.
Se você quiser uma área de lazer, terá que construir e arcar com todos os custos para mantê-la limpa, funcionando e bem organizada. O mesmo vale para um sistema de segurança, por exemplo.
No caso dos prédios, essas estruturas estão prontas para uso e toda a manutenção fica sob a responsabilidade da equipe administrativa.
O valor para comprar um imóvel desse tipo também costuma ser menor, uma vez que a metragem é diferente das casas.
Praticidade
Além de não precisar se preocupar com a manutenção das áreas comuns quando você mora em apartamentos, existem outras responsabilidades que são terceirizadas.
O sistema de segurança, a coleta de lixo, áreas de lazer e outros espaços têm todos os cuidados por conta do próprio condomínio.
Isso sem contar que você tem acesso a uma infraestrutura completa sem nem precisar tirar o carro da garagem.
Hoje, é possível encontrar condomínios com academias, piscinas, playgrounds, espaço para os pets e até mesmo mercados conveniência para facilitar a vida dos moradores.
Afinal, qual é a melhor opção: casa ou apartamento?
Não existe uma resposta certa da melhor opção entre casa ou apartamento. Tudo vai depender do seu estilo de vida, necessidades diárias e preferências pessoais.
Além de levar em consideração as vantagens compartilhadas aqui, avalie também os seguintes fatores:
- infraestrutura desejada;
- orçamento disponível;
- tamanho do imóvel;
- suas prioridades;
- estilo de vida.
Para quem mora sozinho, viaja muito ou está começando agora a vida a dois, o apartamento é uma opção prática e que vai atender bem as necessidades de espaço.
Já se a família é grande ou tem planos de aumentá-la, pode ser interessante avaliar as casas disponíveis para garantir um conforto maior.
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Conclusão
Encontrar um lugar para chamar de lar não é uma tarefa simples e é muito comum ficar com dúvidas no processo de compra de um imóvel.
Neste artigo, conhecemos as principais vantagens de cada tipo de imóvel, pontos relevantes que vão te ajudar a decidir entre casa ou apartamento.
Como vimos, não existe uma resposta exata para essa escolha, mas a avaliação de algumas características facilita o processo para que você encontre o imóvel ideal para construir novas memórias.
